Consultoría Técnica Inmobiliara en Portugal

Ofrecemos un servicio de asesoramiento en la búsqueda de terrenos o inmuebles en Portugal. Somos un nexo comunicativo y profesional, para las relaciones y comunicaciones profesionales de las empresas para sus planes de expansión y desarrollo, desde al ámbito de la arquitectura y la gestión inmobiliaria.

Servicio con opinión experta de arquitecto perteneciente al Colegio de Arquitectos en España y Portugal, sobre las ventajas y desventajas acerca del  local o terreno a adquirir con examen “in situ” o sobre planos en cuanto a su ubicación, localización, orientación, precio, condiciones constructivas o de conservación, posibilidades potenciales de reforma o reparación.

Entre nuestras contribuciones está también, para productos inmobiliarios que necesiten de intervención arquitectónica, ofrecer las mejores propuestas  para la recuperación y puesta en valor de inmuebles, actualizando el uso y el valor de mercado que le puede corresponder después de la inversión.

Asesoramiento técnico, legal y financiero con profesionales españoles y portugues del sector, durante el proceso de compra y acompañamiento durante el cierre del negocio si nos lo solicitan.

El proceso de gestión, aunque no es obligatorio, implica conocimiento técnico y legal,  que en algunos casos da lugar a grandes problemas, como por ejemplo la definición de parámetros urbanísticos en solares que no lo tienen. 

Para obtener y aclarar las informaciones relativas a un inmueble, sobre todo cuando se tiene dudas de pareceres de otras entidades, y para que la información que contiene un PIP favorable sea válida y de carácter vinculante durante 1 año. 

Permite conocer información sobre:

• Viabilidad de ejecución de una  determinada operación urbanística.
• Condicionantes legales o de Normativa, sobre todo relativos a infraestructuras, servidumbres, restricciones de utilidad pública, índices y parámetros urbanísticos, altura de fachadas, retranqueos y demás condicionantes de aplicación para la ejecución de la obra.

Compra de un inmueble o terreno para construir un local para la empresa, en un plazo de tiempo que no perjudique la inversión, y con garantías técnicas y jurídicas de que la compra se puede realizar sin sorpresas.

Proponemos productos inmobiliarios ajustados a las necesidades de cada cliente, al mismo tiempo que aportamos nuestra valoración técnica.

Ofrecemos asesoramiento comercial unido al técnico,  acortando plazos en la toma de decisiones y garantizando compras exitosas. 

Nuestro equipo técnico comercial se encarga de todo, hasta cierre del negocio con la compra del producto.

Estudiamos las propuestas para conocer de antemano cualquier variable que afecte al terreno, desestimando las propuestas que no resulten viables técnica, jurídica o fiscalmente. Esta fase se hace en simultáneo con la propuesta comercial, por lo que el cliente ahorra tiempo y dinero, consigue fiabilidad en la inversión.

Cómo funciona

• Estudio técnico de la propuesta, por arquitectos e ingenieros y coordinado con:
• Estudio jurídico y financiero, con profesionales locales.
• Consulta a entidades involucradas.
• Elaboración de un informe final que recoge los condicionantes del inmueble y su viabilidad para la actividad que se quiere implantar.